GÜNCEL KONULAR 2 28/03/2016
Önceki mesajımızda değindiğim gelir vergisi
beyannamesi konusunda ek bilgi verme gereği duydum:
1-Beyannamenizi yapacak olan muhasebeci-mali
müşavire biten yılda elde ettiğiniz tüm gelirinizi bildirmelisiniz,o bunlardan beyan
edilecek olanları ayırır , istisna ve muafiyetleri dikkate alır, indirilebilecek
giderler hakkında sizden bilgi ister ve beyan eder,
Beyanname verildikten sonra beyan edilmediği anlaşılan gelirler
çıktığında muhasebecisine "ama sen bunu sormadın" diyenler
olabiliyor,
soru aslında çok net kısa ve basit: Geçen yıl ne kadar gelir elde ettin?
Gelirin cinsi ne olursa olsun muhasebeciye söyleyeceksin, o ayırt
edecek, söylenmeyen gelir için muhasebecinin var mı diye sormasını beklemek mantıksız.
Kira gelirlerinin tümü, banka faiz, yada benzer menkul yatırım
gelirleri ve benzerleri hepsi artık devlet tarafından izleniyor, bugün değilse
yarın ve bunlarla işlem yapmak için vergi sisteminin en 5 yıl süresi var. Muhtemel
eksiklik yada hatayı maliyeden uyarı gelmeden düzeltmenin avantajları var, buna
sistemde pişmanlık müessesesi deniyor, maliyenin istemesinden sonra düzeltme de
pişmanlık hakkı kaybedilmiş oluyor.
2-Kira gelirlerinin beyanında sıkıntı
yaşanıyor. İşyeri kiralarının tümü ve konut kiralarının 500 TL ve üstü banka
hesabına ödenmesi zorunlu. Banka hesabına ödenmesinde de dikkat edilmesi
gereken hususlar var:
- a-Bankaya kira tutarı tam yatmalı, tamirat mahsubu, aidat mahsubu falan olmamalı, bunlar mahsuplaşma olmadan ayrıca alınmalı yada verilmeli,
- b-Kira mülk sahibi/sahipleri adına açılmış banka hesabına yatırılmalı,
- c-Bankaya ödenirken kiranın kira olduğu hatta konut yada işyeri kirası olduğu açıkça belirtilmelidir.Burada kast edilen izahatta bu kiradır demek değil, işlem sırasında sistem soruyor bu nedir diye, konut yada işyeri kirası olarak işaretlenmeli.
- d-Artık bilgisayar olanakları o derece arttı ki, bu bilgiler şu basit kira geliri beyanında da beyan edilen ve sistemde mevcut bilgiler kıyaslanıp uyumsuzluk görülünce düzeltilmesi isteniyor ve iş orada karışıyor.
Kiralarla ilgili yaşanan sıkıntıyı
böyle anlattıktan sonra tavsiyemiz şudur:
Eğer kiracınız kirayı yanlış, hatalı, farklı bir hesaba yatırıyor ise
hemen önümüzdeki aydan itibaren bu durumu düzeltin, hatalı işlemi bir an önce
düzeltmiş olun.
Ali İsmet Tekin
0 232 4251200
0 532 4231400